越南房贷利率飙升翻倍，市民住房成本是家庭年收入的30倍，最大房企股价暴跌近48%

越南房贷利率近期急剧上升至12%到16%，导致市民购房负担加重。今年第二季度房地产交易量下降了36%，最大房企Vinhomes股价跌近48%。文章分析了市场供需变化和未来趋势，指出核心城市仍具投资潜力。