房贷贴息如何传导至成交：低线城市楼市回暖需过三道关

财政部、中国人民银行、金融监管总局2026年9月29日联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自2026年10月1日起实施，期限暂定一年：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米且价格不超过150万元的家庭可享受贴息，单户贷款本金上限100万元，财政按年化1个百分点贴息、最长5年，资金由中央和地方按90%和10%分担。