金九之后地产销售回暖能否改善房企现金流

9月房地产市场出现了一些回暖信号，但整体销售仍承压。中指研究院数据显示，百强房企1—9月销售额为22597.2亿元，同比降幅与前8个月持平。北京新房住宅网签量环比上涨59.9%，但成交尚未达到“荣枯线”。房贷贴息政策自10月1日起实施，符合条件的首套房贷款可获得财政年化1个百分点贴息，期限最长5年。中信证券认为该政策将降低居民房贷利息成本，促进低线城市成交。