长三角一周内密集推进城市更新地方立法，江苏、安徽拟为城市更新立法，宁波条例10月1日施行
新华财经9月30日报道，2026年5月15日国务院常务会议审议通过《城市更新"十五五"规划》后，长三角本周密集推进城市更新地方立法。9月28日，江苏省十四届人大常委会第二十五次会议审议《江苏省城市更新条例（草案）》，这是江苏省首次就城市更新进行立法，作为创制性立法草案确立了"城市体检-专项规划-片区策划-年度计划"的规划实施体系，并对自主更新签约达95%以上的给予容积率等支持。
#房地产
#房地产
今日 4 条东方财富·要闻AI 评分6363 东方财富·要闻AI 评分4444 北京挂牌新政后首宗宅地，降低预申请保证金，延长地价款分期缴纳期限
9月30日，北京土地市场挂牌新政后首宗商品住宅用地，为昌平区歇甲地块，土地面积约8.89公顷，规划建筑规模约10.09万平方米，起始价29.36亿元。预申请保证金由此前最低500万元、最高2000万元调整为最低200万元、最高1000万元；参与预申请并竞得的企业，地价款在出让合同签订后30个自然日内缴50%、余款24个月内缴清。
东方财富·要闻精选AI 评分8080 购房贷款贴息政策快速落地，六大行及多家股份行城商行集体公告
9月30日，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、邮储银行、交通银行等六大国有银行，以及中信银行、光大银行、浦发银行等股份制银行和北京银行、江苏银行、杭州银行等城商行，集体发布落实居民购房贷款贴息政策的公告，距财政部、央行、金融监管总局联合印发通知仅过去一天。
推荐理由：六大国有行与多家股份行、城商行在政策印发次日集体发布落实公告，并以免申即享方式降低操作门槛。
东方财富·要闻AI 评分5858 财政部等三部门实施首套房贷贴息1个百分点最长5年，尹艳林撰文建议一线城市率先企稳
9月29日财政部、央行、金融监管总局印发通知，自10月1日起对符合条件的新发放首套商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、最长5年的贴息支持，是中央财政首次直接对个人住房商业贷款贴息。
东方财富·要闻AI 评分2727 珠海"珠八条"首批补贴落地，房票总规模2.1亿元
珠海市住建局等七部门联合印发"珠八条"，围绕房票、购房补贴、以旧换新、公积金等推出8项举措，房票总规模达2.1亿元，重点降低购房成本。截至目前，已有近3000组群众申领各类房票，新政落地后已出现首批可享受安居补贴的购房成交案例。
东方财富·要闻精选AI 评分7878 财政部等三部门居民购房贷款贴息政策10月1日起实施
财政部、央行、金融监管总局9月29日联合发布的居民购房贷款贴息政策将于10月1日起暂定实施1年，购房贷款须同时满足首套房、建筑面积不超过120平方米、房价不超过150万元三项条件方可享受；贴息标准为贷款本金年化1个百分点、最长5年，单户贴息贷款规模上限100万元，国有大行采取免申即享并在手机银行端提供查询。
推荐理由：把财政、央行和金融监管总局联合发布的贴息口径、申请路径和查询方式并到一页，读者可对照自身贷款条件核对能否享受。
东方财富·要闻精选AI 评分8080 六大国有行集体公告：10月1日起落实首套房贷贴息新政，年化1%最长5年
工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、中国邮政储蓄银行六家国有大行9月30日同步发布公告，自2026年10月1日起开展商业性个人住房贷款贴息业务，面向10月1日后新发放的首套住房商业贷款，覆盖符合面积、总价、贷款额度条件的刚需购房人群，执行年化1个百分点财政贴息，最长期限5年。
推荐理由：六家国有大行同步落地首套房贷贴息，免申即享机制可与财政、房贷利率直接对照阅读。
东方财富·要闻AI 评分6161 北京优化商品住宅用地出让规则：预申请保证金最低降至200万元
9月30日，北京土地市场发布“8·28”新政后首宗商品住宅用地出让公告，为昌平区歇甲地块，起始价29.36亿元。
腾讯新闻·股票AI 评分1818 国庆长假前最后一个交易日A股地产股剧烈震荡，三大指数涨跌不一
9月30日国庆长假前最后一个交易日，A股三大指数涨跌不一，上证指数涨0.31%报3842.19点，深证成指跌0.11%报12887.62点，创业板指跌0.23%报3135.28点，全市场成交额约1.45万亿元。当日地产板块盘中出现"涨停、跌停、再涨停"的剧烈波动，上证指数、科创50分别涨0.31%、跌2.51%，板块走势明显分化。
今日热榜·财经（全量 9 站）AI 评分2222 广州商品住房销售制度改革细则落地，首宗成交地块溢价率26.5%
广州9月30日正式印发实施商品住房销售制度改革实施细则，成为继北京、上海之后第三个落地该类细则的一线城市，文件对标京沪框架并在现房销售定金、分户土地抵押、分期规划许可等方面作出本地化安排。当日海珠琶洲南区HZ0305401-CZTB地块经41轮竞价以38.1687亿元成交，溢价率26.5%，由保利发展竞得。1—8月广州一手房网签面积累计同比增长7.7%。
今日热榜·财经（全量 9 站）AI 评分7070 北京、上海、广州相继发布"现售制"执行细则，定金最高不超过总房价5%
21世纪经济报道记者梳理，北京、上海、广州三座一线城市已相继发布"现售制"执行细则，主要内容包括加强预售管理、实施现房销售、推行主办银行制度、加强融资和信贷管理、优化土地供应和加强政策措施协同六个方面。
东方财富·要闻AI 评分4444 国贸联合北外滩集团54.18亿元摘牌北外滩67街坊地块
9月29日上海土拍中，国贸地产联合北外滩集团以54.18亿元底价摘得北外滩67街坊hk285-06地块，成交楼面价42612元/平方米，剔除科研部分可售住宅楼板价约11.36万元/平方米。
东方财富·快讯AI 评分3636 中指研究院：前9月百家房企销售总额22597.2亿元
中指研究院发布数据，2026年1—9月100家房企销售总额为22597.2亿元，同比降幅与1—8月持平。期内销售额达千亿的房企5家，百亿房企51家。
东方财富·要闻AI 评分6060 广州发布现售制执行细则：一线城市定金收取比例与土地款缴纳期限对比
广州住建局等三部门9月30日发布现售制实施意见，是继北京、上海之后第三个落地细则的一线城市。原文对比显示，定金收取比例北京不超1%、上海不超3%、广州最高不超5%；土地款余款北京要求两年内缴清，上海与广州采取一年缴清并可再延一年的模式；广州允许分栋开发，北京、上海暂未规定。
东方财富·要闻AI 评分6161 广州落地商品住房销售制度改革细则，海珠琶洲南区地块溢价26.5%成交
9月30日，广州市住房和城乡建设局等部门联合印发《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》（穗建房产〔2026〕599号），广州成为继北京、上海之后第三个落地商品住房销售制度改革细则的一线城市。
腾讯新闻·股票AI 评分1919 9月30日A股收评：沪指涨0.31%，创新药、CRO概念走强
9月30日三大指数集体高开后窄幅震荡，截至收盘沪指涨0.31%，深证成指跌0.11%，创业板指跌0.23%。盘面上创新药、CRO概念持续走强，康希诺、泰诺麦博、南华生物等多股涨停；分散染料概念延续强势，善水科技、亚邦股份涨停；房地产板块探底反弹，陆家嘴、深物业A等涨停；种业股走高，登海种业涨停。
腾讯新闻·股票AI 评分2222 万科A盘中振幅17.89%创近19年新高，房地产板块9月30日多股涨停
万科A（000002）9月30日盘中自跌停强势拉升，一度涨近8%，全天振幅17.89%，股价创2007年6月5日以来新高。房地产板块当日再度走强，陆家嘴、深物业A、中天服务、*ST发展涨停，房地产股近八天累计涨41%。
东方财富·要闻精选AI 评分7777 财政部等三部门出台首套房贷贴息政策，中央财政首次直接支持居民购房
财政部、中国人民银行、金融监管总局发布居民购房贷款贴息政策：自10月起，购买首套住房且住房面积不超过120平方米、总价不超过150万元的家庭，可就最高100万元商业房贷享受1个百分点贴息，最长5年；贴息资金由中央财政承担90%、地方财政承担10%。
推荐理由：中央财政首次直接补贴首套房贷，从贴息口径与覆盖城市范围出发，可与此前需求端政策力度做对照。
腾讯新闻·股票AI 评分3030 A股9月收官：三大指数缩量调整，房地产板块独秀
9月30日，A股三大指数涨跌互现，沪指收涨0.31%报3842.19点，深证成指跌0.23%、创业板指跌0.23%。从月线看，沪指、深证成指、创业板指9月分别下跌3.61%、8.04%、8.82%，8月反弹行情未延续。行业板块中仅房地产与银行上涨，财政部、央行、金融监管总局印发购房贷款贴息政策将于10月1日落地，机构看好节后反弹。
东方财富·要闻AI 评分3030 界面晚报 | 制造业PMI时隔两个月重返荣枯线之上；国有六大行响应房贷贴息新政
9月制造业PMI为50.1%，时隔两个月重返荣枯线之上；8000亿元新型政策性金融工具当月全面投放，水泥产量和价格均回升，新质生产力领域较快发展对宏观经济形成较强带动。
财联社·电报AI 评分1919 房地产板块盘中企稳回升，多只人气股获机构买入；纳指ETF嘉实（159501）成交额环比增超6倍
房地产板块今日盘中企稳回升，万科A获两家机构买入1.18亿，滨江集团获三家机构买入1.24亿，我爱我家获两家机构买入3614万。成交额增长前十的ETF中，纳指ETF嘉实（159501）成交额环比昨日增长超6倍，位居首位。
财联社·电报AI 评分2929 科创50放量中阴再失年线，房地产板块现"深V"逆转，两股上演"地天板"——A股复盘
9月30日A股盘面分化，科创50放量收中阴再失年线，沪指20周均线本周向下死叉60周均线，若本周向下跳空缺口后市无法回补，中期调整趋势或将开启。连板股晋级率升至六成，但高位人气股再度承压，泰慕士走出3连跌停；房地产板块盘中现"深V"逆转，深物业A、金地集团上演"地天板"。
金融界·涨停复盘AI 评分3030 医药板块走强，深物业A 3连板
9月30日，医药板块再度活跃，南华生物9天5板，贝瑞基因4天2板，康希诺、泰诺麦博涨停。白酒股午后拉升，金徽酒涨停。房地产板块表现强劲，深物业A录得3连板，万科A和金地集团大幅上涨。全市场成交额14500亿元，较上日放量285亿元。
同花顺·财经要闻精选AI 评分7979 财政部等三部门印发首套房贷贴息政策，10月1日起实施
9月29日，财政部、中国人民银行、金融监管总局联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自2026年10月1日起对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款给予财政年化1个百分点的贴息，期限最长5年，政策实施期暂定一年。
推荐理由：把首套房贷贴息的具体口径与多家券商测算放在一起呈现，便于读者对比资金成本下降幅度与覆盖人群结构。
同花顺·财经要闻AI 评分5454 房贷贴息如何传导至成交：低线城市楼市回暖需过三道关
财政部、中国人民银行、金融监管总局2026年9月29日联合印发《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自2026年10月1日起实施，期限暂定一年：使用新发放商业性个人住房贷款购买首套住房、建筑面积不超过120平方米且价格不超过150万元的家庭可享受贴息，单户贷款本金上限100万元，财政按年化1个百分点贴息、最长5年，资金由中央和地方按90%和10%分担。
东方财富·要闻AI 评分6969 广州发布现房销售实施意见，定金上限5%，京沪广三城一周内接连落地
9月30日，广州市住房和城乡建设局等三部门发布《关于贯彻落实〈关于完善商品住房销售制度的通知〉的实施意见》，自发布之日起执行，延续8月28日商品房销售制度改革顶层框架。
东方财富·要闻精选AI 评分8080 财政部、央行、金融监管总局发布居民购房贷款贴息政策，10月1日起实施
财政部、中国人民银行、金融监管总局9月29日联合发布《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自2026年10月1日起对符合条件的首套住房商业性个人住房贷款给予年化1个百分点、期限不超过5年的贴息，单户贴息贷款规模上限100万元，贴息资金由中央与地方按90:10分担，并采取“免申即享”方式办理。
推荐理由：把贴息政策的覆盖范围、申请方式与三家机构的口径放在同一篇里，便于读者把财政贴息细则和券商对刚需释放的判断对照着读。
东方财富·要闻AI 评分6262 中央财政首次贴息个人房贷落地前夕 银行提前响应
首套房贷财政贴息政策即将实施，多家银行迅速行动组织学习相关政策。部分银行表示对前期审批但未放款的贷款暂缓放款，等待政策正式落地后为客户申请贴息服务。已有客户咨询相关事宜，预计该政策将减轻新购房家庭的房贷利息负担。
东方财富·要闻AI 评分6565 财政部等发布居民购房贷款贴息政策
9月29日，财政部、中国人民银行和金融监管总局联合发布了《关于实施居民购房贷款贴息政策的通知》，自10月1日起对符合条件的首套住房购买者提供年化一个百分点的贴息支持。工农中建交邮储等六家国有大行将落实该政策，并采取“免申即享”方式为客户提供便利服务，确保国家政策红利惠及广大金融消费者。
东方财富·要闻AI 评分5252 六大行公告落实房贷贴息新政：免申即享
9月29日，财政部、中国人民银行和金融监管总局联合发布通知，自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策。六家国有大行于9月30日集体发布公告，表示将采取“免申即享”方式为符合条件的客户提供贴息服务，并通过官方渠道公布具体流程及注意事项。
东方财富·要闻AI 评分5757 国有六大行发布首套房贷财政贴息公告
9月30日，农业银行、邮储银行等六家国有大行宣布自10月1日起为符合条件的首套住房商业性个人住房贷款提供财政贴息服务。工商银行表示将采取“免申即享”方式，在每月还款时自动扣除对应贴息金额，并通过短信通知客户。财政部等部门9月29日发布通知，从10月1日起对居民使用新发放商业性个人住房贷款购房实施年化1个百分点的财政贴息，单户所购住房建筑面积不超过120平方米且价格不超过150万元。
腾讯新闻·股票AI 评分4040 A股节前两连阳 医药白酒板块领涨
9月30日，A股三大指数表现不一，沪指收涨，深成指和创业板指尾盘回落。医药与白酒板块强势反弹，成交额达1.44万亿元，显示资金并未全面撤退，仍在进行结构性调仓。
财联社·电报AI 评分3535 创新药板块持续活跃 AI制药方向受关注
创新药板块因AI制药催化持续落地而表现活跃，某公司今日快速涨停；消费品以旧换新资金2500亿元已全部下达，利好黄酒龙头；10月起新发放商贷购房实施贴息政策，房地产板块反复活跃。
腾讯新闻·股票AI 评分4444 央行下调PSL利率至1.5%
中国人民银行宣布进一步调整多项货币政策工具，将抵押补充贷款（PSL）利率下调0.25个百分点至1.5%，并扩大支持范围至“六张网”建设。中信证券首席经济学家认为此举落实了稳内需政策组合拳。
东方财富·要闻AI 评分6161 六大行公告落实购房贷款贴息政策：谁能受益？如何申办？
财政部、中国人民银行及金融监管总局发布通知，自10月1日起实施居民购房贷款贴息政策。工商银行等六家国有大型商业银行表示将积极推进此项工作，并优化办理流程，对符合条件的客户提供贴息服务。该政策旨在支持刚需群体降低住房成本，减轻负担，帮助更多人实现居住需求。
同花顺·财经要闻精选AI 评分6363 A股房地产板块上演超级大反转
今日盘中，受财政部等三部门发布居民购房贷款贴息政策及广州现房销售细则影响，地产股出现大幅反弹。深物业A、万科A等个股从跌停板拉升至涨停板，白酒板块亦集体上涨。中信证券认为该政策将显著提振需求侧，并改善市场预期。
推荐理由：政策利好推动地产股和白酒板块集体上涨，市场情绪回暖。
东方财富·要闻AI 评分7272 广州出台商品住房销售新政：8月28日后出让项目预售须主体结构封顶
9月30日，广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局、国家金融监督管理总局广东监管局联合发布商品住房销售实施意见，明确2026年8月28日后出让的项目实行预售的须完成单体建筑主体结构封顶。
东方财富·要闻AI 评分7575 财政部、央行等多部委联合落地购房贷款贴息并调整PSL、再贷款等货币政策工具
财政部、央行、金融监管总局于9月29日联合发布居民购房贷款贴息政策，10月1日起，对首套住房、建筑面积120平方米以下且价格150万元以下的贷款，中央财政按贷款本金给予年化1个百分点、期限最长5年的贴息；以100万元商贷为例，借款人累计可减少付息近5万元。
腾讯新闻·股票AI 评分2828 节前最后一个交易日A股涨跌不一，地产板块大跌后企稳回升
国庆假期前最后一个交易日，A 股三大指数涨跌不一。截至 9 月 30 日午盘，上证指数报 3840.83 点涨 0.27%，深证成指报 12894.61 点跌 0.06%，创业板指报 3137.11 点跌 0.17%；全市场成交额 9172 亿元，较上日放量 329 亿元，超 2700 只个股下跌。生物制品、CRO 概念、创新药等医药板块涨幅居前，地产板块大跌后企稳回升。
腾讯新闻·股票AI 评分1818 国庆后A股怎么走？胜率、赔率如何兑现？
9月30日节前最后一个交易日，A股缩量震荡，沪指涨0.43%，全市成交额超1万亿元，超2500股上涨，超2700股承压，医药、银行、地产股冲高，硬科技赛道走弱。围绕国庆长假后的A股走势与"持股过节还是持币过节"的市场讨论持续升温，市场关注历史上国庆后的"日历效应"能否兑现，胜率与赔率成为讨论焦点。