上海新规重塑房地产项目资金流向和风险分配

上海发布商品住房销售制度改革实施意见，要求新项目预售时单体建筑须完成主体结构封顶，并实施全额、全过程的预售资金监管。新政旨在通过主办银行制度和监管账户机制，确保购房款用于项目建设并提高交付确定性，但不等于消除所有风险。