广州出台商品住房销售新政：封顶方可预售 定金不超总价5%

广州市发布《实施意见》，明确2026年8月28日后新公告的商品住房项目需完成主体结构封顶后才能预售，购房款全额存入监管账户。现房销售优先，并规定定金不得超过房屋总价的5%。